대한민국 주요 9개 지역의 연간 주택 가격 상승률 26%에 육박

세종을 포함 지난 12 개월 동안 서울과 경기 등 9 개 주요 지역의 집값이 평균 25 % 이상 올랐다.

KB 국민 은행과 네이버 닷컴에 따르면 2020 년 7 월부터 2021 년 7 월까지 9 개 지역의 연평균 주택 가격 상승률은 26.7 %에 달했다. 9 개 중 나머지 7개는 부산, 인천, 대구, 대전, 광주, 울산, 세종이다.

서울시는 2021 년 7 월 2 일 3.3 평방 미터당 주택 평균 거래 가격이 3,738 만원으로 2020 년 7 월 3 일 3 천 39 만원에서 23 % 상승했다.

이는 서울에서 84 평방 미터 (국내에서 인기 있는 크기)의 평균 가격이 9 억 1500 만원이라는 것을 의미한다. 수도의 "아파트"건물에 있는 같은 크기의 아파트는 평균 수치에 저층 건물과 같이 덜 찾는 부동산의 가격이 포함되어 있으므로 훨씬 더 많은 비용이 듭니다.

서울 강남구와 서초구 두 개의 핵심 부자 지구는 지난해보다 18.6 %, 17 % 상승 해 3.3 평방 미터당 가격이 각각 6547 만원, 6,312 만원 에이를 전망이다.

 

즉, 84 평방 미터의 집은 강남구 16 억 6000만 원, 서초구 16 억 원, 두 지구 같은 아파트의 가격은 25 억 원 이상으로 추정된다.

서울처럼 들리는 경기도는 해당 기간 동안 주택 가격이 33.4 % 상승하며 수도를 앞질렀다. 그러나 평균 가격은 3.3 평방미터당 1,790 만원 (84 평방미터 단위는 4 억 5 천만 원)으로 서울보다 훨씬 떨어졌다.

그럼에도 불구하고 서울시 25 개 행정 구역의 물가 격차처럼 경기 일부 도시의 주택 단가는 소위 강남권에 필적하거나 서울의 일반 구역에 비해 상당히 높았다.

경기도 과천은 3.3 평방 미터당 5,243 만원으로 서울 송파구 5,150 만원, 서울 성동구 4230 만원, 서울 양천구 4,032 만원을 앞섰다.

인근 경기도 인 인천도 성장률 25.4 %로 서울을 앞섰다. 이 지역의 3.3 평방미터당 집값은 7 월 2 일 현재 1300 만원이었지만 인천 송도동의 집값은 2217 만원으로 상승했다.

세종은 2020 년 7 월 3 일 1,518 만원에서 2021 년 7 월 2 일 2,164 만원으로 42.6 % 성장을 기록하며 9 대 지역 중 1 위를 차지했다.

올해 초 일부 공무원들의 투기 적 투자가 밝혀지면서 2020 년 초 이후 세종의 '기록적인'부동산 가격 상승이 최근 정체됐다. 그러나 행정 도시의 주택과 지가의 향후 방향은 여전히 ​​전국적으로 주목받고 있다.

세종 · 경기에 이어 부산이 33.1 %로 1,326 만원으로 3 위를 기록했다.

그 다음으로는 울산 (26.3 %), 대전 (23.4 %), 대구 (21.1 %), 광주 (12.1 %) 등이 꼽혔다.

 

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