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경제109

대한민국 수도권과 지방 부동산 가격 차이 분석: 원인, 현재 문제, 지속 가능한 해결책 제안 및 인구 고령화와 저출산율의 영향 지금 대한민국의 집값, 특히 수도권과 지방의 차이를 보면 꽤 심각한 상황이야. 왜 이렇게 됐는지, 어떻게 해결해야 할지 팩트기반 지극히 개인적인 관점에서 한번 풀어볼게. 수도권 집값 상승 이유 첫째, 수도권, 특히 서울 같은 대도시는 인구 집중현상이 심해. 많은 사람들이 좋은 일자리, 교육, 의료 서비스를 찾아 대도시로 몰리고 있어. 이렇게 수요가 늘어나니 집값이 오르는 건 당연한 결과지. 둘째, 투자 수단으로서 부동산의 매력이 아직도 강해. 저금리 시대가 계속되면서 돈을 어디에 투자할지 고민하던 사람들이 부동산으로 몰려들었어. 특히, 정부의 각종 부동산 규제가 오히려 시장을 불안하게 만들어 투자심리를 자극하기도 했지. 셋째, 공급 문제도 있어. 신규 아파트나 주택 공급이 수요를 따라가지 못하고 있어. .. 2024. 4. 8.
<한눈보 경제시황> 연준의 긴축 정책과 물가 안정 - 공급 측면과 고용 시장의 역할 그리고 공급 회복과 미국의 경제전망 - 잠재성장률과 연착륙의 미래 "연준의 긴축 정책과 물가 안정: 공급 측면과 고용 시장의 역할" 미국 연방준비제도(연준)는 현재 물가를 안정화하기 위해 긴축 정책을 추진하고 있습니다. 그러나 긴축 정책의 효과에 대한 우려와 물가 안정에 대한 미지의 요인들로 인해 잠재적인 시장 리스크가 여전히 존재합니다. 이에 대해 연준의 긴축 정책이 물가 안정에 어떤 역할을 하는지 살펴보겠습니다. 물가를 안정화시키기 위한 연준의 노력은 필요한 것이며, 긴축 정책은 미래 물가에 대한 영향을 예측하기 어려운 '후행적' 특성을 가지고 있습니다. 이로 인해 여전히 미지의 리스크가 남아있지만, 긴축 정책의 필요성을 부정하려는 것은 아닙니다. 현재의 물가 하락은 주로 공급 측면에서 발생한 것으로 분석되며, 이는 미국 경제의 안정성을 높일 것으로 예상됩니다. 코.. 2023. 11. 27.
<한눈보 경제시황> 이번 겨울 에너지 가격은 폭등할까? 최근 WTI 원유 가격이 배럴당 70달러대로 하락함에 따라 유가가 하향 안정화되고 있는 상황입니다. 이러한 하락은 수요의 둔화 전망이 계속되는 가운데 공급 차질 우려가 감소한 영향을 받았습니다. OPEC+ 감산이 계속되고 있지만, 8월에는 목표 생산량을 달성하지 못한 국가들이 반등하며 생산량이 증가했습니다. 미국 역시 역대 최고 수준의 원유 생산량을 기록하며 공급 차질을 완화하는 데 일조하고 있습니다. 이로 인해 유가의 하락으로 물가 둔화 기대가 확산되었습니다. 그러나, 유가의 하향 안정화에도 불구하고 에너지 및 연료 가격에 대한 불안 요인은 여전히 존재합니다. 특히 천연가스 가격은 에너지 시장에 큰 영향을 미치고 있으며, 이러한 영향은 과거에 비해 커졌습니다. 천연가스는 전 세계 에너지 공급 구조에서 .. 2023. 11. 23.
<한눈보 경제시황> 현재 미국증시와 한국증시는 커플링? 디커플링? 올해 동안 한국과 미국 주가 추이가 유사한 패턴을 나타내었지만, 하반기로 들어오면서 두 나라 간 수익률 격차가 커졌습니다. 연초부터 5월 말까지, 코스피지수와 나스닥지수는 각각 15.8%와 23.6%의 유사한 상승률 곡선을 보였으나, 6월 이후에는 수익률 격차가 확대되었습니다. 11월 22일 종가 기준으로, 코스피지수는 연초 대비 12.3% 상승하였고, 나스닥지수는 36.3% 상승한 것으로 나타났습니다. 이러한 주가 추이의 차이를 설명하는 주요 배경은 경기 펀더멘탈 격차와 고금리 충격 차이입니다. 한국과 미국 간의 10년 국채금리가 강한 동조화를 보여왔으며, 특히 7월 초 이후 양국 국채 금리가 함께 상승하면서 주식시장 조정의 원인이 제공되었습니다. 그러나 고금리 충격이 한-미 주식시장에 미치는 영향은 .. 2023. 11. 23.
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